Campo en Nueva HelveciaPeriferia, Uruguay

  • Campo
  • 1.238 Hás.
Ref: 1.045
Venta Consultar Precio

Es un establecimiento espectacular en una zona top, a solo 10 kms. de Nueva Helvecia, 70 kms. de Colonia y 125 kms. de Montevideo. La casa principal se encuentra a 2.500 metros de ruta asfaltada con estupendo acceso. Indice Coneat promedio 126 con 600 hectáreas en agricultura, 450 hectáreas de suelos 5.02b en praderas y verdeos y 150 hectáreas de suelo 5.02b con verdeos y campo natural. La casa principal del establecimiento cuenta además con los servicios de Ruralcel y TV satelital, mas una Bodega de Vinos y dos Apartamentos para huéspedes. Las comodidades son de 5 dormitorios en suite, todos los ambientes con aire acondicionado Split , amplio living con estufa a leña y bar , estar de lectura, comedor y cocina americana. Entorno sumamente pintoresco en el cual se destaca un arroyo (Aº Pichinango) con muy buenas lagunas para pesca y monte para caminatas u observación de aves, etc. Ubicación, Superficie Total y Suelos: • Departamento: Colonia. • Localidad: Nueva Helvecia • Sup. Hectáreas: 1.238 • Tipo de Suelos: 03.41; 10.8b; 5.02b; 5.4; 11,9 • IC Promedio 126. Datos de interés: Sobre el campo (1.220 has.) se esta desarrollando un contrato de arrendamiento con tres empresas indistintamente. RENTA AGRÍCOLA: Sobre 425 hás. Efectivas. RENTA FORESTAL: Sobre el potencial de 200 hás. se optó por desarrollar con Forestación 97 hás. efectivas y el área destinada a la forestación es de 120 hás. Lo que se buscó fue ser eficientes en el área y que existiera un punto centralizado para el manejo forestal, esto llevó a reducir el área forestal efectiva a la mitad prácticamente. La zona de desarrollo forestal se ubica aprox. 2 kmts. al norte del casco y de un lado y otro del Arroyo Pichinango, con acceso independiente del casco a 2 kmts. RENTA GANADERA: Sobre aproximadamente 715 hás. Recursos Hídricos: • Con aguadas naturales • Posee laguna propia. Alambrados: • En excelente estado. Accesos y poblaciones más cercanas: • Muy buenos accesos. • Poblaciones más cercanas, Nueva Helvecia ubicado a 10 Kilómetros. • Caminería en muy buen estado. Observaciones: • Suelos aptos para agricultura y ganadería. • Buenos montes nativos para reparo o leña. • Afloraciones de piedra puntuales.

Observaciones
Oportunidad única e irrepetible de poder adquirir un campo que para el departamento de Colonia se destaca no solo por su superficie y suelos, sino también por la excelente calidad y el cuidado de sus instalaciones.

  • Superficie Hectáreas
    1.238 Hás.
  • Aguadas
    Si
  • Costa de Arroyo
    Si
  • Estado de Caminería
    MB
  • Estado Propiedad
    Muy bueno
  • UTE
    Si
  • Tipo de Suelos
    03.41 - 5.02b - 5.4 - 10.8b - 11.9
  • Casa Principal
    Si
  • Casa para Caseros
    Si
  • Galpones
    Si
  • Instalaciones de Trabajo
    Si
  • Bodega
  • Cuarto de Juegos
  • Parrillero
  • Estudio
  • Jardín
  • Paredes de Ladrillo
  • Aberturas en Madera
  • Tajamares
  • Instalaciones Ganaderas
  • Pozo semisurgente
  • Aire acondicionado
  • Estufa a leña

Ubicación Satelital

Información de Agente

Iván Coitiño Canelones, Uruguay